הוצאה לפועל
בקצרה: כשמפגרים בתשלומי המשכנתא, הבנק עלול לפתוח הליך למימוש הדירה. ככל שפונים מוקדם יותר, יש יותר אפשרויות: פריסה מחדש, הקפאה זמנית, הסדר, ובמקרים מתאימים הליך חדלות פירעון.
מה קורה אחרי פיגור
- הבנק שולח התראות ומוסיף ריבית פיגורים.
- אחרי תקופה, החוב עשוי לעבור למחלקה משפטית.
- הבנק יכול לפתוח תיק בהוצאה לפועל למימוש המשכנתא.
צעדים מיידיים
- לפנות לבנק בכתב ולבקש פריסה מחדש או הקפאה זמנית של התשלומים.
- לבדוק מחזור משכנתא, להורדת התשלום החודשי.
- לבדוק ביטוחים: במקרים של אובדן כושר עבודה, ביטוח המשכנתא או ביטוח פרטי עשויים לכסות חלק מהתשלומים.
כשהבעיה רחבה יותר
אם הפיגור במשכנתא הוא חלק מחובות נוספים, כדאי להסתכל על התמונה כולה. בהליך חדלות פירעון יש כללים לגבי דירת מגורים ממושכנת. ראו דירה בחדלות פירעון.
שאלות נפוצות
כמה חודשי פיגור עד שהבנק פונה למימוש?
זה משתנה לפי הבנק והחוזה. לא מחכים: כבר בחודש הראשון של פיגור כדאי לפנות לבנק.
אפשר לעצור הליך מימוש שכבר נפתח?
במקרים רבים כן, באמצעות הסדר, תשלום הפיגור או בקשות משפטיות. ככל שפועלים מוקדם, הסיכוי גבוה יותר.
למידע נוסף על התחום: עורך דין הוצאה לפועל
המאמר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו.