ראשי / הוצאה לפועל / מימוש דירה לגביית חוב
מימוש דירה בהוצאה לפועל לגביית חוב: ייצוג נושים
יש לכם פסק דין או חוב, ולחייב יש זכויות בדירה? ייצוג זוכים בהליך מימוש בהוצאה לפועל: עיקול הזכויות, בקשה למינוי כונס נכסים, ליווי המכירה וחלוקת התמורה.
בקצרה: כשלחייב יש זכויות בדירה, זוכה בהוצאה לפועל יכול לבקש לעקל אותן ולממש אותן לגביית החוב. זה הליך מורכב: עיקול, מינוי כונס נכסים, הערכת שווי, מכירה וחלוקת התמורה בין הנושים לפי סדר העדיפויות.
שלבי ההליך
- עיקול הזכויות בדירה ורישומו.
- בקשה למינוי כונס נכסים למכירת הזכויות.
- הערכת שווי ופרסום למכירה.
- מכירה ואישורה, ואחריהם חלוקת התמורה.
מה בודקים לפני שמתחילים
- מה הזכויות של החייב בדירה, ואם יש משכנתא או שעבוד קודם.
- מי גר בדירה, ואילו הגנות חלות על דירת מגורים.
- אם המימוש כדאי כלכלית, אחרי תשלום לנושים הקודמים ולהוצאות.
ליווי מקצועי
המשרד מכיר את ההליך משני הצדדים, מצד החייבים ומצד הזוכים. לכן אנחנו יודעים לצפות מראש את טענות ההגנה ואת המכשולים, ולבנות הליך יעיל.
מאמרים קשורים
שאלות נפוצות
אפשר לממש דירה בגלל חוב קטן?
המימוש נבחן גם לפי מידתיות וכדאיות. לפעמים עדיף אמצעי גבייה אחר.
כמה זמן לוקח הליך מימוש?
תלוי בהתנגדויות, במצב הרישום ובשוק. לרוב מדובר בחודשים רבים.
מי משלם את הוצאות הכונס?
ההוצאות ושכר הכונס משולמים בדרך כלל מתוך תמורת המכירה, לפי החלטת הרשם.
בדיקה ראשונית, בלי התחייבות
השאירו שם וטלפון, ועו"ד שלום בן חור יחזור אליכם בהקדם. אפשר גם להתקשר או לשלוח וואטסאפ.
5.0 · 108 ביקורות בגוגל